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有位老人家心疼自己的孩子所以把房屋以10块钱的价格卖给了孙子，但是想要要回的话却遭到了拒绝，这是怎么一回事？一套学区房可以让几个孩子上学的？ 爷爷10元卖给孙子学区房想要回遭拒爷爷心疼孙子就把自己手里的一套学区房以10元的价格卖给了孙子，还陪同儿子和孙子一起去办理了过户，不过房本一直在爷爷手里，他一直担心老了儿子会不管他。 三年前，老张决定在孙子上小学前，将名下一套学区房转给孙子。于是老张与孙子父亲小张前往房管局签订了二手房买卖合同，成交价为10元，于是房屋过户到了孙子名下。 三年后，老张与儿子小张发生矛盾，想要回学区房，没想到儿子直接拒绝，并说：“你老了，没什么用了，别来打扰我们生活！” 老张：“休想甩掉我，我还有一套房！” 小张：“你是老糊涂了，房子已经过户给我儿子，以后我们两不相欠，你该去哪去哪，看见你烦！” “没良心，养儿不如养条狗！”老张说，“房子还我！卖了我想咋过咋过！” “哼！” 老张一气之下就起诉儿子小张，想让房子重新回到自己名下，于是父子二人就此对簿公堂。 但法院说老张是自愿过户，房租归孙子！ 其实老人可以控诉儿子不养老，让他入狱。他估计也不是要房子，他是要儿子的孝心！ 前段时间有老太太把房子借给曾孙子上学的，后来也没还。
学区房可以让几个小孩上学学区房能够让几个孩子上学，要看当地的政策，一些大型城市，比如说像北京上海的学区房，6年内只能够让一个孩子上学，而有一些城市，则对上学的孩子人数无限制，加上现在二胎三胎的政策开放之后，相应的学区房政策也会慢慢放开，所以具体还是要到学校或者是到当地的教育局进行咨询。
房屋买卖过户办理流程1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括证书、件及其它证件。 2、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 3、提交过户申请，在申请材料准备好后，直接到房产局填写相关的表格及存量合同，通常存量合同上的金额一定要与签订合同上面的金额一致。 4、缴纳税费，在申请材料交给房产局后，一般房产局会给予回执单，可按回执单上面说明的日期去缴纳税金。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房危改、与其它的税费构成是不一样的。 5、房产过户，在税金缴纳完毕之后便可拿到房产证，买卖双方进行房屋交接，过户完成。
房屋买卖有哪些费用1、房产评估费 房产评估费是指在办理房贷时，银行指定评估机构对购房者抵押的房屋进行评估而产生的费用，主要是为了控制贷款风险。 需要注意的是，房产评估费并不是强制收取的，而且也并不是每一家银行都会要求买卖双方出示房产评估报告书，所以还是要视具体情况而定。 2、房屋贷款保险费 房屋贷款保险费主要针对的是一次性付款或者抵押贷款购买的房屋，如果你的房子还在还款期间就遭受了不可抗力的损坏，购买房屋贷款保险就可以让你不至于赔个精光。 根据《保险法》第10条的规定，购房者作为房屋的投保人，是需要承担支付保险费的义务的。虽然，房贷险不是成功获得贷款的必要条件，但其作用不可忽视，所以还是支付一下比较保险。 3、抵押登记费 一般来说，抵押登记费是在办理住房抵押贷款手续时向房管局缴纳的服务费用。 4、房贷利息费用 贷款买房是需要向银行支付一定利息的，而贷款利息通常由首付金额、贷款年限、还款方式、贷款利率等因素决定。 需要注意的是，贷款成功后一定别忘了按时还款，否则被罚息是小事，影响了信用等级就不好了，而且提前还款也并不一定就是件好事。 |
