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组织业主大会肯定是为了解决一些疑难问题，最为常见的就是对其物业管理制度不满意，所以说业主利用自己的合法途径来维护权益，那么业主大会的主要议题有哪些? 业主大会主要议题： (一)制定和修改业主大会议事规则。 (二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约。 (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员。 (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。 (五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金。 (六)改建、重建建筑物及其附属设施。 (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 决定前款第五项和第六项规定的事项(“筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金”“改建、重建建筑物及其附属设施”)，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 业主大会主要议题上面有介绍，对其业主大会主要议题都有详细的了解，不仅要了解上述等物业服务小知识，对其小区物业收费哪些合理哪些不合理等也需要多加了解，这些知识都可以通过漂亮女人街进行了解。 |
