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又到七月，有不少刚毕业的学生称，他们在昌平天通苑地区租房遭遇骗局，会有两个房东以不同名义向他们“收取”(实则恐吓骗取)物业费。看来，租房需要了解些基本的防骗安全常识才能随心安全地穿梭在租房大军中。 相关租房被骗事件 今年6月，小张在网上看到天通苑北一区13号楼3单元903室出租，先后交了三个月的租金、水费、卫生费等共计8670元给方博。可从入住当天开始，噩梦就来了。一个叫徐亮亮的人，带着几个纹身男子进屋，说他是二房东，恐吓后又收走了3000元的物业费。可事后小张看到小区物业贴出的通知才知道，他租的房子，今年的物业费一直拖欠。 租房时，如何预防遇到黑中介被骗? 预防租房被骗常识一：假房源 黑中介会在租房网站上发布一些价格很便宜看起来装修很好的房源，其实那房子压根儿就没有，只是为了吸引你打电话过去，再骗你说附近还有其他房源你要不要看，然后骗取看房费等费用。 佰佰建议：辨别这种假房源的主要方法一是价格二是照片，太便宜的很可能是假房源(天上不会掉馅饼)，照片明显过于精致、户型和描述不符的也可能是假房源。 预防租房被骗常识二：假房东 一些专门冒充假房东的人，他们自己从房东手里面将房产短租过来，然后以稍低于市场价格的方式骗租客一次性支付半年或一年的租金。等一段时间后，真房东就会来收租金，这时假房东早已杳无音信。 佰佰建议：租客与房东见面后，一定要查看房东的房产证和身份证;如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来，一定要房东出具购房合同。 预防租房被骗常识三：黑中介 中介公司用事先短期租借好或即将到租期届满的房子，在同一时段内反复出租给多个人，收取预付租金或押金，待按照约定向租房人交钥匙时，中介公司早已逃之夭夭。 佰佰建议：租房要找资信好的品牌中介公司，不要找那种马路中介。另外，什么时候搬进房子，什么时候才把租金付给房东。如果中介公司说可以代收房子，一定要看到房东的委托授权书。 预防租房被骗常识四：合同预防遇到黑中介被骗方法 无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的预防遇到黑中介被骗方法里。 佰佰建议：签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利和义务、租期、租金、支付方式、转租、续租和违约责任等。 佰佰提醒，大家遇到“黑中介”一定要有耐心，不要自认倒霉，而是要勇敢地维*，这样才能给黑中介以警示，预防更多人受骗。更多租房生活常识尽在本安全网站。 |
