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初次买房的朋友，因为不了解买房相关的生活常识，在买房时陷入了种种陷阱，连房产证都拿不到。某小区业主张女士花费半生积蓄购买了一套二手房，原房主承诺很快就能办下房产证，然而，入住三年，房产证却难产，贷款、房产交易、孩子上学等都受影响。 那么，买房前要注意哪些，才能快速安全拿到房产证呢? 1、买房前看看开发商的资质，是否是正规开发公司，以及是否符合国家法律的各项规定。 2、了解房屋所在的土地有没有使用权的问题。 3、在网上查看该楼盘的信息，一般经过相关部门批准出售的商品房网上可以查到，以查询核实房屋信息的真实性。 4、购房者应该积极主动的和银行、开发商多沟通，加快拿证的步伐。 5、购房者在买房之前，除了要看开发商的资质、信誉度等问题外，还应该在购房合同中增加延期的违约金数额，以此约束和督促开发商。 6、购房者要想缩短办证时间，绝不能忽略购房合同中的约定，要以合同约定为准。 佰佰提醒，购房者从开发商手中领取房屋钥匙后，并不等于已取得了房屋的所有权，这时千万不要大意。只有当购房者取得自己的房产证时，才能拥有对所购房屋的所有权，所以，在购买前一定要注意相关事项，以防上当受骗。更多购房安全拿房产证安全常识尽在本安全网站。 |
