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有房贷的夫妻离婚程序 离婚小孩抚养权怎么判定

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离婚之前,关于房子一定要仔细协商,多了解一下有房贷的夫妻离婚程序,还有离婚小孩抚养权怎么判定,基本在离婚协议上就不会怎么吃亏了。

有房贷的夫妻离婚程序 离婚小孩抚养权怎么判定

一、有房贷的夫妻离婚程序

1、首先,我们需要知道,在换房贷期间的房产,是不能变更所有人的,也就是说房产证上的名字是不能更改的。那么,如果你们的房产是某一方在婚前购买的,且登记在他自己名下,那么房产归他,随之而来的贷款也由他负责。

2、而如果房产是在你们婚姻关系内共同购买的,不管登记的是谁的名字,都算是夫妻的共同财产。那么,房贷也就是夫妻应该共同承担的共同债务。通常来说,房贷和房产所有权都是归于一方的。

3、如果你们是婚前一方首付买房,婚后双方共同还贷,那么这个房子多半会被判给付首付的一方。而作为补偿,需要将还贷部分,还有房子的增值部分给另一方。

二、离婚小孩抚养权怎么判定

1、按照最新生效的法律条文来看,如果在离婚的时候,小孩还没有2周岁,那么一般都会将抚养权判给女方。这个时期内的子女,还处在哺乳期期间里,判给女方是比较人性化的。

2、而如果小孩满了8周岁,那么在考虑将抚养权分给谁的时候,会考虑孩子自己本身的意见。不过,并不是说以孩子的意见为判断标准,而是在双方都具备抚养条件的情况下,考虑子女的个人意见。

3、总而言之,离婚决定孩子抚养权归谁,主要是凭借保护孩子的利益为原则的。比如说,如果孩子在1岁的年纪,但是女方有重大疾病,或完全没有意愿抚养孩子,而男方符合抚养条件,那么也是可以判给男方的。

结语:

以上就是离婚最让人关心的房子和小孩分配方面的常识,好聚好散的前提,也要保证我们自己的权益哦。

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