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今年1月31日的“全市住宅与房地产工作会议”，提出了我市在推广全装修房工作上，虽进行了积极探索但总体进展不快的现实，并对加快住宅全装修做了明确要求：“要争取用1~2年的时间，在所有高层住宅和部分多层新建住宅小区推行，从2009年起全面推进，到2012年，新建商品住宅基本实现全装修。” “开发商应该提供多种全装修方案，购房人在这一过程中并不是被动接受，他们完全可以根据自己的需要来选择并对一些细节提出修改要求。”这位负责人表示，很多购房人对于全装修住宅的概念还缺乏完整的理解，但是随着今后这项工作的逐步展开，全装修住宅的市场空间会越来越广阔。“具体的落实办法很快会出台。”据这位负责人透露，全装修住宅将推动开发商承担更多的社会责任，为此，有关部门还将在房屋验收环节通过对全装修住宅比例的控制等措施保证政策的落实。
你会购买全装修的住宅吗?对于这个问题，多位市民向记者表示，除非自己财力雄厚，否则根本不会考虑。“如果我想转让房子的话，毛坯房更容易出手。”在银行工作的李女士认为。“买房子的成本已经够高了，在加上装修费用就让我们无力承担了。”一位公司白领袁女士说，她家的房子是在买后两年才断断续续完成装修的。对于买房后装修可能产生的噪音扰民等问题，受访者都表示即使推行全装修也不可能完全避免。
◆缺钱少财最怕房价增加水分 对于全装修住宅，我比较认同，原因是由于工作关系，我曾去外地出差半年多，公司比较体恤员工，为我租下了一套全装房。在外地工作时我住得很舒服也很方便，我认为全装修住宅作为出租房很好，但是买房时，我不会选择全装房。主要原因是，虽然开发商统一购买装饰材料比个人购买省钱，但装修费加房款，使得房子总价上涨，其中装修费这部分，水分很大，消费者并没有得到多大的实惠。买毛坯房，经济压力相对小一些，房屋装修精简程度也可以按照自己的喜好决定。最重要的，对于装修花费，可以心中有数。--王浩，公司职员 我来威海工作两年，一直都是自己租房子住，公司没有任何住房补贴，搬家是我最头疼的事情。我听说过全装房，但我既不会去买全装房也不会租全装房，我选择那些便宜的毛坯房租住。我的工资收入水平不高，“恩格尔系数”却一直很高，全装房租金一样都很贵，我租不起，更买不起。--张寅，外来工作人员
◆省心省力最看重的是诚信 我会选择那些信用度高的开发商出售的全装修住宅。因为平时工作很忙，我不希望投入过多的时间和精力在房屋装修上面，而全装修住宅正好符合我的需求。但让我疑惑的是，现在开发商良莠不齐，一些不讲诚信的开发商做出来的全装修住宅很容易出现装修质量问题，我也看到一些媒体报道消费者买的全装修住宅存在装修质量缺陷，最后导致买房买来一块“心病”，耽误工作，影响生活。所以，虽然我本人十分愿意购买全装房，但我会非常谨慎。--李世涛，医生 我十分看好全装修住宅的前景，在我所住的小区，即使在交房几年后也会经常有人在搞装修，噪音真的让人受不了，但是又没有办法来制止。如果能推行住宅全装修的话，业主在拿到新房钥匙后稍加装饰就可以入住，省去了东奔西跑找家装公司的麻烦，对邻居来说也能得到安静的空间。同时，全装修住宅是由开发商负责实施的，质量应该像房屋硬件一样让人放心，即使出现质量问题我也可以理直气壮地要他们负责。--董继鹏，公司职员 |
